مشروع مبنى فيليشيتشي السكني

يتمتع المشروع السكني المميز في فيليشيتشي بمميزات تجعله فرصة استثمارية مثالية في سوق العقارات في البوسنة والهرسك. نقدم لكم استعراضاً شاملاً لهذا المشروع المتميز الذي يوفر الكثير من الفرص للمستثمرين الجادين. يهدف المشروع إلى إنشاء مبنى سكني في فيليسيتشي، سراييفو، يتكون من 2,100 متر مربع من المساحة السكنية بالإضافة إلى 28 موقفاً للسيارات. قدم التحليل المالي الشامل فهماً واضحاً للتكاليف المتضمنة، بما في ذلك شراء الأرض، البناء، الترتيبات الخارجية، الإشراف، الاتصالات العامة، إدارة المشروع، والنفقات غير المتوقعة، بإجمالي 8,290,000 BAM. ن المتوقع أن تكون الإيرادات المتوقعة من بيع الوحدات السكنية ومواقف السيارات هي 9,730,000 BAM، مما يؤدي إلى ربح متوقع بقيمة 1,440,000 BAM، ممثلاً نسبة ربح تبلغ 17.3% خلال فترة تنفيذ المشروع لمدة 18 شهراً. وبشكل هام، من خلال نهج مبيعات استراتيجي يُمكن إعادة بيع الشقق أثناء البناء وتعويض أعمال محددة للمقاولين من خلال الشقق المُنشأة، ارتفعت نسبة الربح إلى 28.8%، ما يُعد إنجازًا ملحوظًا.